せっかく購入した不動産も様々な理由で手放さなければならない場合もあります。しかしながら、こうした不動産を売却することは、一般的にはあまり経験することではありませんから、しっかりと下準備をしておくことが大切です。

不動産の場合、まず始めなければならないのが価格の目安を立てることですが、なかなか素人では売りたい金額は出せても実際に売れる金額は出せません。そこで、不動産査定サービスを利用することとなるのですが、これはあくまでも目安として留めておいた方が無難です。

不動産は、実際に見てみるまで価格は流動的なものです。同じ不動産の同じ間取りであっても、傷み具合や階層によって大きく価格は異なります。しかし、今後不動産会社と交渉する上で、目安を知っておくことは大きな武器になることも事実です。

不動産売買において相場感をつかむことは、その後の交渉に大きな影響を及ぼします。極端な例をあげると、いくら5,000万円で自分が売りたいと思っていても3,000万円が相場だとすると、3,500万円では売れるかもしれませんが、5,000万円に固執していると、いつまでも話が噛み合わなくなり、結局、売却できないままになってしまうこともあるのです。不動産の売却のコツは、まず相場感をつかむことです。