賃貸物件を安く借りる上で重要なことはうまく交渉をすることにあります。
交渉をする際に安くしてくれるよう頼むだけでは意味がありません。
貸す側からしても良い印象を抱くことはありません。
交渉では家賃の支払い能力があることと、連帯保証人がすでに決まっていることなどを担当者に伝えておくことが重要です。
担当者に信用をしてもらうことが交渉の第一歩になります。

また、値引きしてもらいやすい物件かを見極めることが必要になってきます。
新築の物件や人気エリアの物件、キャンセル待ちの多い物件を値下げすることは難しいでしょう。
値引きしてもらいやすい物件にはいくつかの特徴があります。

まず、同じ建設内に空き部屋が多い物件です。
空き部屋が多いということは担当者も値下げに応じても賃貸したいと考えるからです。
同じような理由から長期間空き部屋が多い物件や、築年数が古い物件が狙い目であると言えるでしょう。
他にも駅からバス便の物件というのも交渉の価値があります。
バスを必要とするというのはあまり良い条件ではないので交渉次第では担当者が応じる可能性は大いにあります。
これらの条件は確実なものではありませんが、挑戦してみる価値は十分あります。

このような賃貸物件を安く借りるこつの小冊子など配布していたのが、神戸で賃貸物件をメインに不動産業を営まれていたハウスプランニングという不動産屋があります。
借りて側に立ってアドバイスをくれる不動産会社はそれほど多くないので、そういった不動産屋をみつけたら色々相談にのってもらってもいいかもしれませんね。
その後さすがに人気になり神戸市内に4店舗持つほどまで現在成長されたようです。

いずれにせよ安く借りるコツや、お得感の高い不動産業者を見つけることも安く借りる上では重要なことです。